一、宁波抵押权登记受理条件

1、申请人包括自然人、法人和其他组织三种类型。其中法人和其他组织均可直接申请，自然人为具有完全民事行为能力的自然人，限制民事行为能力和无行为能力人必须由其法定代理人申请。

2、不动产坐落位于慈溪市辖区内

3、权属合法、界址清楚、面积准确

二、宁波抵押权登记办理流程

1、申请受理：申请人到不动产登记机构提交申请材料，收到申请材料后完成申请材料的受理工作，若选择权证快递方式需预缴费用。

2、审核登簿：审查申请人所提交的申请材料，并将审核通过的不动产登记事项记载于不动产登记簿。

3、收费发证：申请人缴纳登记费用，凭受理单、身份证到窗口领证(或等待快递送达)。

三、宁波抵押权登记设定依据

《不动产登记暂行条例》中华人民共和国国务院令第656号

第五条

第一款　下列不动产权利，依照本条例的规定办理登记：

(一)　集体土地所有权

(二)　房屋等建筑物、构筑物所有权

(三)　森林、林木所有权

(四)　耕地、林地、草地等土地承包经营权

(五)　建设用地使用权

(六)　宅基地使用权

(七)　海域使用权

(八)　地役权

(九)　抵押权

(十)　法律规定需要登记的其他不动产权利